كيف يعمل البرنامج

تسع خطوات في ثلاثة أجزاء: ما تشتريه الدولة، وكيف يُسعَّر الدعم، وكيف يُسوَّى الدعم. الجزء الثالث لم يُحسم.
1

ما تشتريه الدولة

مساكن مأهولة وميسورة الكلفة، مُتحقَّق منها بهذه الصفة، لا نسب إنجاز إنشائي.

2

كيف يُسعَّر الدعم

تُقيَّم الأرض المخدومة ويُستوفى ثمنها، ويُطرح الدعم المتبقي للتنافس لا للتفاوض.

3

كيف يُسوَّى الدعم

كيف تُبرئ الدولة ذمتها مما تدين به. لم تختر الحكومة طريقة بعد.

تتطلب قرارًا حكوميًا

الخطوات التسع

  1. 1

    تحديد المخرج الذي تشتريه الدولة

    لا يُحتسب المسكن إلا إذا كان مكتملًا وموصولًا ومأهولًا وميسور الكلفة قياسًا بالدخل الوسيط المنشور.

    الجهة المسؤولة: وزارة الإعمار والإسكان، والمحافظة

  2. 2

    تقييم الأرض المخدومة

    يُسعّر مقيّم مستقل الأرض. منحها بلا مقابل ليس مجانيًا، بل إيراد تختار الدولة عدم تحصيله.

    الجهة المسؤولة: البرنامج، بتحقق مستقل

  3. 3

    طرح الدعم للتنافس

    يقدّم المطورون عطاءاتهم بالدعم الذي يحتاجونه، ويفوز أدنى دعم يحقق المخرج.

    الجهة المسؤولة: وزارة التخطيط

  4. 4

    التمويل والإنشاء

    يموّل المطور الإنشاء، ولا تدفع الدولة شيئًا قبل التحقق من إنجاز فعلي.

    الجهة المسؤولة: المطوّر

  5. 5

    التحقق من الإنجاز

    تدقق جهة مستقلة، لا يدفع لها المطور، كل مرحلة قياسًا بدليل القواعد.

    الجهة المسؤولة: وكيل تحقق مستقل

  6. 6

    اختبار الإشغال والميسورية

    بعد اثني عشر شهرًا من التسليم، تتحقق الجهة ممن يسكن وما يدفعه.

    الجهة المسؤولة: وكيل تحقق مستقل

  7. 7

    استحقاق الدعم

    لا ينشأ التزام إلا عن مخرج مُتحقَّق منه، وبحدود أدنى ثمانية سقوف.

    الجهة المسؤولة: وزارة المالية

  8. 8

    تطبيق طريقة التسوية المعتمدة

    تتطلب قرارًا حكوميًا

    نقد، أو مستحق مؤجل، أو استحقاق قابل للتداول. لم تختر الحكومة بعد.

    الجهة المسؤولة: السجل، تحت إشراف وزارة المالية

  9. 9

    الاستيفاء أو الانقضاء أو الاسترداد

    تتطلب قرارًا حكوميًا

    ما يحدث إذا لم يُستوفَ الالتزام، أو إذا أخفق المخرج لاحقًا.

    الجهة المسؤولة: السجل، تحت إشراف وزارة المالية