كيف يعمل البرنامج
ما تشتريه الدولة
مساكن مأهولة وميسورة الكلفة، مُتحقَّق منها بهذه الصفة، لا نسب إنجاز إنشائي.
كيف يُسعَّر الدعم
تُقيَّم الأرض المخدومة ويُستوفى ثمنها، ويُطرح الدعم المتبقي للتنافس لا للتفاوض.
كيف يُسوَّى الدعم
كيف تُبرئ الدولة ذمتها مما تدين به. لم تختر الحكومة طريقة بعد.
الخطوات التسع
- 1
تحديد المخرج الذي تشتريه الدولة
لا يُحتسب المسكن إلا إذا كان مكتملًا وموصولًا ومأهولًا وميسور الكلفة قياسًا بالدخل الوسيط المنشور.
الجهة المسؤولة: وزارة الإعمار والإسكان، والمحافظة
- 2
تقييم الأرض المخدومة
يُسعّر مقيّم مستقل الأرض. منحها بلا مقابل ليس مجانيًا، بل إيراد تختار الدولة عدم تحصيله.
الجهة المسؤولة: البرنامج، بتحقق مستقل
- 3
طرح الدعم للتنافس
يقدّم المطورون عطاءاتهم بالدعم الذي يحتاجونه، ويفوز أدنى دعم يحقق المخرج.
الجهة المسؤولة: وزارة التخطيط
- 4
التمويل والإنشاء
يموّل المطور الإنشاء، ولا تدفع الدولة شيئًا قبل التحقق من إنجاز فعلي.
الجهة المسؤولة: المطوّر
- 5
التحقق من الإنجاز
تدقق جهة مستقلة، لا يدفع لها المطور، كل مرحلة قياسًا بدليل القواعد.
الجهة المسؤولة: وكيل تحقق مستقل
- 6
اختبار الإشغال والميسورية
بعد اثني عشر شهرًا من التسليم، تتحقق الجهة ممن يسكن وما يدفعه.
الجهة المسؤولة: وكيل تحقق مستقل
- 7
استحقاق الدعم
لا ينشأ التزام إلا عن مخرج مُتحقَّق منه، وبحدود أدنى ثمانية سقوف.
الجهة المسؤولة: وزارة المالية
- 8
تطبيق طريقة التسوية المعتمدة
تتطلب قرارًا حكوميًانقد، أو مستحق مؤجل، أو استحقاق قابل للتداول. لم تختر الحكومة بعد.
الجهة المسؤولة: السجل، تحت إشراف وزارة المالية
- 9
الاستيفاء أو الانقضاء أو الاسترداد
تتطلب قرارًا حكوميًاما يحدث إذا لم يُستوفَ الالتزام، أو إذا أخفق المخرج لاحقًا.
الجهة المسؤولة: السجل، تحت إشراف وزارة المالية