البرنامج الوطني لتوفير السكن في العراق
برنامج لشراء مساكن مكتملة وموصولة بالخدمات ومأهولة وميسورة الكلفة، بدل الدفع مقابل الإنشاء وانتظار أن تتمكن الأسر من السكن فيها. لم يُعتمد البرنامج بعد. تعرض هذه المنصة ما سيفعله وكلفته وما لم تقرره الحكومة بعد.
- العجز الوطني
- 2.3–2.4مليون مسكن
- المطلوب سنويًا
- 200,000مسكن في السنة
- المخزون القائم
- 8مليون، لـ 46 مليون نسمة
بيانات رسمية
يتطلب قرارًا
4 من الشروط الأحد عشر قادرة على إنهاء البرنامج بالكامل، ولم يبدأ أي منها.
هل يجوز قانونًا تقييم الأرض المخدومة وفرض بدل عنها؟
مخرجات الإسكان
برنامج إيضاحي في محافظتين
- مخطط1,250
- −200لم يُتعاقد عليه بعدمتعاقد عليه1,050
- −840ما زال قيد الإنشاءمكتمل210
- −24بانتظار الوصل بالخدماتموصول بالخدمات186
- −101مكتمل وغير مأهولمأهول85
- −26مأهول وغير ميسور الكلفةمأهول وميسور الكلفة59
القيد الحاكم. لا توجد أسرة قادرة على تمويل الشراء
لا يستطيع صندوق الإسكان قانونًا تمويل شراء مسكن ينشئه مطوّر. لذلك لا تسهم قناة الرهن العقاري في الطلب، وتصبح القدرة الشرائية للأسر هي القيد الحاكم.
الوحدة: مسكن
عرض البيانات كجدول
| المرحلة | المساكن | النسبة من المخطط | المفقود في هذه المرحلة |
|---|---|---|---|
| مخطط | 1,250 | 100% | – |
| متعاقد عليه | 1,050 | 84% | 200 |
| مكتمل | 210 | 17% | 840 |
| موصول بالخدمات | 186 | 15% | 24 |
| مأهول | 85 | 7% | 101 |
| مأهول وميسور الكلفة | 59 | 5% | 26 |
جاهزية القرار
مصادر التحسّن
الجزء الأكبر من التحسّن المتاح يأتي من تسعير الأرض المخدومة وتنافس الدعم، لا من طريقة تسوية الدعم في النهاية. أداة التسوية طبقة مشروطة واحدة، وهي الجزء الذي لم تقرره الحكومة.
- تسعير الأرض وطرح الدعم للتنافس
- الركيزتان الأولى والثانية، متاحتان تحت أي طريقة تسوية.
- -10.80 مليار
- اختيار استحقاق بدل النقد
- الركيزة الثالثة، وتتطلب قرارًا حكوميًا.
- -1.40 مليار
للمسؤولين والمراجعين
كل ما سبق عام. وتسجيل الدخول يضيف السجل التشغيلي الذي يقف خلفه.
- كل مشروع ومطوّره ومدى ما بلغه فعلاً
- ما تدفعه الدولة نقداً، وما تتنازل عنه من إيراد
- السجل المختوم لكل قرار اتخذته المنصة